海淀南路12号售楼处电话010-5361 0555【官方网站】www.henhenlu

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海淀南路12号神气信息：

神气总建筑面积4.6万余精深米（不含地铁部分），其中住宅建筑面积2.7万余精深米，交易建筑面积3305精深米。建筑高度79.8米，总层数27层，分为地上23层，地下4层。1-2层为交易楼层，3层及以上为住宅楼层。配套建立交易、巨匠办事设施、自行车库、车库等，诡计绿大地积约1700余精深米。建立单元：北京城投地下空间诱骗建立有限公司，施工单元：北京建工集团有限背负公司。本神气照旧开工，展望2024年底完成杀青验收！海淀南路12号售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

占地仅为5800多精深米，推行上容积率要达到至少5.0以上。神气建成总建筑面积约为4.7万平米（含地上和地下），含交易、回迁房、商品住宅、泊车场。

交易部分总面积为1.1万平米，其实艰辛密蚁集地铁站口的诱骗，地下交易其实是大头。住宅部分（地上）总面积约为2.5万平米，其中飞达电子和三建的回迁房要占据至少一半以上。可售的商品房面积在1万精深米露面，可售住宅仅有174套房源。

诱骗商：北京城投地下空间诱骗建立有限公司

总占大地积：6180.98㎡

建筑面积：46242.76㎡

乱伦

居品类型：住宅

产权年限：70年

楼栋数：1栋

总层数：27层，分为地上23层，地下4层

可售套数：174套www.henhenlu

单价：13-15万

户型：56平，61平，64平 一居，总价约750-802万

72平，76平，77平，81平，87平，88平，90平，91平，102平 两居，

总价约1133-1181万，102平三居，总价约1419-1512万

104平，123平，三居，总价约1553-1603万

交房圭表：毛坯

供暖阵势：市政汇注供暖

水电：民水民电

物业公司：龙湖物业

物业费：6.98元

交房时辰：2024年年底

控制配套

海淀南路12号位于海淀区苏州街与海淀南路交织口东南角，地铁10号线与16号线交织苏州街站。距颐和园约2.9公里、驾车约8分钟可抵达、地铁16号露出过换乘4号线可直达颐和园、16号线可直达圆明园。

神气控制两大锻练商圈融汇，中高端配套都全。车程5分钟内到达中关村广场走路街、新中关购物中心、万柳购物中心，10分钟可达金源世纪购物中心，20分钟可至五棵松万达广场、华熙LIVE。

活命购物方面，南侧约1公里有北京城乡仓储大超市，北侧约1公里有华联超市，此外还有物好意思、盒马鲜生、BHG等活命超市，可清闲日常活命所需。中关村广场城市更新神气，距海淀南路12号仅约1.3公里。建成后的中关村ART PARK大融城将汇注高阶品牌、米其林餐饮、融食荟、极品超市，400余个品牌全办法普及及清闲种种东说念主群的活命破费。

医疗配套：走路限制内距离海淀区妇幼约200米，距离海淀病院约600米，车行10分钟内可达中国中医科学院西苑病院和北大口腔病院，15分钟内可达北医三院、东说念主民病院等，20分钟内可达安贞病院。除此除外还有积水潭病院、301病院等海淀闻明医疗机构。

教诲资源：控制蜂拥着北京大学、清华大学等国表里顶尖高级学府，以及稠密闻明科研机构和高端智库。浓郁的学术氛围、丰富的文化活动、高素养的东说念主群组成，共同营造出一个启迪聪惠、造就心灵的活命环境。关于家庭而言，这么的地舆位置无疑为子女提供了最优质的教诲资源与成长泥土，让孩子从小沐浴在学问的海洋中，培养外洋视线与改造想维。

小学：八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小，均在约2公里限制内；中学：八一学校中学部约300米、东说念主大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里。

按照现在海淀划片派位阵势，入学六小强也不是不行能；要所以距离优先，八一小学或万泉小学的可能性更大。

约300m，东说念主民大学；约1.9km，北京理工大学；约2.1km，北京异邦语大学；约2.2KM，北京大学；约3.0km，清华大学；约3.6km，北京跳舞学院；约3.3km，中央民族大学；约4.5km，中央财经大学/北京电影学院；约5.3km，北京科技大学；约5.9km，北京师范大学。

海淀南路12号，圆心发射控制约5公里限制内，坐享8座公园的园林慷慨与东说念主文表象。

约1.6公里到达手足河；约2公里到达海淀公园；约2.9公里到达颐和园；约3.3公里到达圆明园；约3.4公里蓝靛厂公园；约3.8公里紫竹院公园；约5公里北坞公园、约5.2公里中坞公园。

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